Kurzantwort: Der Hausanschluss verbindet Ihr Grundstück mit dem öffentlichen Kanal. Für den Teil auf dem Grundstück ist der Eigentümer zuständig und verantwortlich. Für den Teil im öffentlichen Gehweg oder der Straße ist die Stadt Magdeburg zuständig. Eine Verstopfung im Grenzbereich muss zuerst lokalisiert werden.
Was ist der Hausanschluss?
Der Hausanschluss (auch Grundstücksanschluss oder Kanalanschluss genannt) ist die Rohrleitung, die das Abwasser vom Gebäude in das öffentliche Kanalnetz der Stadt Magdeburg leitet. Diese Leitung verläuft meist unterirdisch vom Hausanschlussschacht an der Grundstücksgrenze bis zum Hauptkanal in der Straße.
Die Leitung besteht meistens aus Steinzeug, PVC oder in alten Gebäuden aus Beton. Sie liegt in einer Tiefe von einem bis mehreren Metern und ist oft deutlich länger als viele Eigentümer vermuten.
Wie erkenne ich eine Verstopfung im Hausanschluss?
- Mehrere oder alle Abflüsse im Haus funktionieren gleichzeitig nicht oder langsam
- Übelriechende Gase dringen in Keller oder Untergeschoss ein
- Rückstau aus dem Gully im Keller
- Toiletten im Erdgeschoss reagieren träge oder spülen nicht vollständig
- Waschen, Duschen und WC gleichzeitig führen zum sofortigen Rückstau
Wenn nur ein einzelner Abfluss betroffen ist, liegt das Problem meist in der Hausleitung. Wenn alle Abflüsse betroffen sind, deutet das auf den Hausanschluss oder tiefer hin.
Häufige Ursachen
- Ablagerungen und Inkrustierungen: Über Jahre sammeln sich Fett, Kalk und organische Rückstände an. Alte Leitungen neigen dazu, im Bereich von Muffen Ablagerungen zu bilden.
- Wurzeleinwuchs: Baumwurzeln aus dem Garten oder von Straßenbäumen dringen durch undichte Verbindungen in die Leitung ein und wachsen darin.
- Versatz oder Einsackung: Bodenbewegungen können die Leitung aus ihrer ursprünglichen Lage drücken, sodass Gefälle und Querschnitt verändert werden.
- Fremdkörper: Feuchttücher und andere Gegenstände können sich im Hausanschluss verfangen, besonders wenn die Leitung bereits etwas verengt ist.
- Bauschäden: Risse und undichte Muffen, die durch Alter oder Frost entstanden sind.
Wer ist für die Reinigung zuständig?
Die Zuständigkeit richtet sich nach dem Leitungsverlauf:
- Auf dem Grundstück: Der Grundstückseigentümer ist vollständig für Reinigung, Wartung und Reparatur verantwortlich. Das gilt auch für den Hausanschlussschacht.
- Im öffentlichen Bereich (Gehweg, Straße): Die Stadtwerke Magdeburg oder das zuständige Tiefbauamt sind verantwortlich. Schäden hier müssen gemeldet werden, die Reparatur übernimmt die Stadt.
- Im Grenzbereich: Hier muss zunächst eine Kamera-Inspektion die genaue Position klären. In Streitfällen empfiehlt sich eine Anfrage an das zuständige Amt der Stadt Magdeburg.
Wie wird der Hausanschluss gereinigt?
Der Fachbetrieb öffnet zunächst den Hausanschlussschacht und prüft mit einer Kamera den Zustand der Leitung. Danach kommt in der Regel eine Hochdruckspülung zum Einsatz:
- Ein Hochdruckschlauch mit rotierendem Düsenkopf wird in die Leitung eingeführt
- Der Wasserstrahl löst Ablagerungen, Inkrustierungen und leichten Wurzelwuchs
- Das Material wird herausgespült
- Bei starkem Wurzelwuchs kommt eine Fräse zum Einsatz
Nach der Reinigung empfiehlt sich eine abschließende Kamera-Kontrolle, um sicherzustellen, dass keine Schäden übrig geblieben sind.
Kosten und Fördermöglichkeiten in Magdeburg
Grundleitungsreinigung: 200 bis 500 Euro je nach Länge und Aufwand. Bei Rohrschäden kommt eine Sanierung hinzu. Informieren Sie sich beim Tiefbauamt der Stadt Magdeburg, ob Fördermittel für die Sanierung privater Anschlussleitungen verfügbar sind, da solche Programme je nach Haushaltslage wechseln.