Kurzantwort: Bei einem Rohrbruch gilt: sofort das Hauptabsperrventil schließen, Strom im betroffenen Bereich abschalten, den Schaden fotografieren und einen Notdienst rufen. Jede Minute Verzögerung kann den Wasserschaden erheblich vergrößern.
Erste Sekunden: Was zuerst tun?
- Hauptabsperrventil schließen: Das wichtigste zuerst. In Wohnhäusern befindet sich das Hauptabsperrventil meist im Keller, unter der Treppe oder im Heizungskeller. In Wohnungen gibt es oft ein eigenes Absperrventil in der Wohnung (häufig hinter der Eingangstür oder im Bad). Schließen Sie es sofort.
- Strom abschalten: Wenn Wasser in die Nähe von Steckdosen, Verteilerkästen oder elektrischen Geräten gelangt ist, schalten Sie den Strom für den betroffenen Bereich ab. Wasser und Strom sind lebensgefährlich.
- Weiteren Schaden begrenzen: Schütten Sie Wasser aus dem Raum, legen Sie Handtücher und Eimer aus, um ausgetretenes Wasser aufzufangen und auszuleiten.
- Fotografieren und dokumentieren: Machen Sie Fotos von der Schadenstelle, dem ausgetretenen Wasser und betroffenen Einrichtungsgegenständen, bevor Sie aufräumen.
- Notdienst rufen: Beauftragen Sie sofort einen Klempner-Notdienst in Magdeburg. Rohrreparaturen im Notfall müssen von Fachleuten durchgeführt werden.
Woran erkenne ich einen Rohrbruch?
- Wasser tritt aus Wänden, Böden oder Decken aus
- Plötzlich starker Druckabfall beim Duschen oder Zapfen
- Kälteflecken oder feuchte Stellen an Wänden ohne erkennbare Ursache
- Wasserflecken an der Decke des Untergeschosses
- Ungewöhnlich hoher Wasserverbrauch ohne erkennbaren Grund
- Fließendes Geräusch hinter der Wand auch ohne laufende Wasserhähne
Häufige Ursachen für Rohrbrüche in Magdeburg
- Frost: Eingefrorene Rohre platzen beim Auftauen. Besonders gefährdet sind Leitungen in unbeheizten Kellerräumen und Außenwänden.
- Korrosion: Alte Stahlrohre rosten von innen und werden porös. In Magdeburger Altbauten keine Seltenheit.
- Wasserdruck: Zu hoher Leitungsdruck belastet Verbindungen und Rohre. Grenzwert: 6 bar.
- Mechanische Beschädigung: Bei Renovierungsarbeiten werden versehentlich Rohre beschädigt.
- Materialermüdung: Kunststoffrohre können nach Jahrzehnten spröde werden.
Versicherung und Rohrbruch
Die Gebäudeversicherung deckt in der Regel Schäden durch Leitungswasser, also auch durch Rohrbrüche. Wichtig:
- Schaden sofort bei der Versicherung melden (meist innerhalb von 24 bis 72 Stunden).
- Nichts entsorgen, bevor die Versicherung den Schaden aufgenommen hat.
- Alle Quittungen für Notdienst und Reparaturen aufheben.
- Fotos und Videos des Schadens aufbewahren.
Hausrat-Versicherungen ersetzen beschädigte Möbel und Einrichtungsgegenstände, jedoch nicht die Rohrreparatur selbst. Die Gebäudeversicherung übernimmt Reparatur und Trocknungsmaßnahmen.
Rohrbruch im Miethaus: Wer haftet?
Der Vermieter ist für die Instandhaltung der Rohre verantwortlich. Als Mieter in Magdeburg müssen Sie den Schaden sofort melden. Wenn Sie durch Verzögerung den Schaden größer werden lassen, können Sie mitverantwortlich gemacht werden. Handeln Sie also auch dann, wenn Sie den Vermieter nicht sofort erreichen.